O prefeito de Teresina, Silvio Mendes, assinou o decreto nº 28.628, de 3 de março de 2026, que torna sem efeito a portaria nº 30/2026 e o edital nº 04/2026 da Secretaria Municipal de Finanças, ambos relacionados ao lançamento do IPTU e da Cosisp 2026.
A medida foi adotada considerando a atualização da Planta Genérica de Valores (PGV), estabelecida pela Lei Complementar nº 6.166, de 30 de dezembro de 2024, que serve como base de cálculo do IPTU do exercício de 2026. Segundo o decreto, há necessidade de ajustes normativos para garantir a adequada aplicação da nova metodologia.
O ato também ressalta princípios constitucionais como razoabilidade, proporcionalidade, segurança jurídica e capacidade contributiva, além do dever da administração pública de assegurar equilíbrio entre arrecadação e justiça fiscal.
Como ficam os valores já pagos?
O decreto estabelece regras para os contribuintes que já efetuaram pagamento do IPTU e da Cosisp 2026:
- Quando o novo lançamento for menor que o valor já pago:
O contribuinte poderá solicitar a restituição do valor pago a maior, após eventual compensação de débitos inscritos em dívida ativa ou pendentes de regularização.
- Quando o novo lançamento for igual ou maior que o valor já pago:
O valor já quitado será considerado como pagamento integral do débito.
Próximos passos
No prazo de até 30 dias, o Poder Executivo Municipal deverá adotar as providências necessárias para realizar análise técnica e normativa com o objetivo de aperfeiçoar a aplicação da Planta Genérica de Valores.
O decreto entrou em vigor na data de sua publicação, 3 de março de 2026.
